支持政策接踵而至新基建投资加速升温

近段时间，新基建支持政策接踵而至，从部委相关负责人密集发声加快推进“两新一重”建设，到REITs试点重点支持基建补短板和新基建项目，再到各地密集部署落实，新基建投资加速升温。记者注意到，地方加速出炉一批新基建投资项目库，项目规模高达百亿甚至千亿元。为鼓励社会资本参与，不少地方加码财政信贷支持政策，相关企业也在加速布局。

8月24日消息，福建省晋江市印发《晋江市推进新型基础设施建设行动方案（2020-2022年）》，这也是福建省首个县域推进新基建方案。方案提出，3年内重点实施推动新基建及关联产业投资项目100个以上、力争总投资超1000亿元。

除了重大项目包，各地财政信贷支持政策也在加持。比如，上海市印发《上海市新型基础设施建设项目贴息管理指导意见》，明确提出鼓励和引导社会资金加大投入，滚动推进实施新型基础设施项目，重点支持5G、物联网、工业互联网、人工智能、云计算、大数据、区块链等领域。

恒大研究院研报指出，预计三季度财政政策发力新基建领衔的“两新一重”建设扩大内需，兼顾稳增长、稳就业和培育新经济、新技术。

机构：主流城市房贷利率持续低位运行

8月份公布的5年期LPR基础利率继续不变。至此，新的LPR报价机制执行已满一周年。回顾这一年，5年期以上LPR经历3次下调，共计下调20个基点。

24日，易居研究院公布的数据显示，8月份受统计的64个城市首套房贷的利率为5.43%，其和7月份总体持平，属于历史较低水平。从近期的市场情况看，只有个别城市出现了贷款基点上调、贷款利率上升的情况。

截至目前，5年期LPR已经保持了连续5个月持平的状态，总体上维持了低息的环境。从受统计城市房贷月供情况来看，8月份64个城市平均月供为5639元。最近5个月的数据显示，此类月供水平总体上保持不变的态势。

贝壳研究院近日公布的数据显示，主流城市房贷利率在继续下行。8月份，该机构监测的36城市平均房贷利率显示：其中，首套5.21%，二套5.53%，比7月各下降3个基点。同时，受2020年以来5年期以上LPR下降影响，今年36城平均主流房贷利率已经历“八连降”，分别较去年底降36和39个基点。

在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，无论后续LPR如何调整，低息的环境年内应该可以一直维持。“各地近期也在积极稳定房地产交易秩序，这对于房屋买卖和去库存来说都是有利的，尤其是对稳定房价有积极作用。”

今年来我国资产证券化发行1.15万亿

随着疫情得到控制和市场转好，我国资产证券化（ABS）市场呈现复苏态势。数据显示，今年以来，截至记者发稿，我国共发行2611款资产证券化（ABS）产品，累计规模达1.15万亿元，相较于去年同期的2106款1.17万亿元，在发行规模上基本持平。

中国资产证券化论坛（CSF）信息披露专委会联合发布的《中国资产证券化产品分类方法白皮书》显示，截至2020年7月，我国资产证券化市场已累计发行超过5000单产品，累计发行金额超过9万亿元，存量金额超过4万亿元。若参照美国资产证券化市场的发展，我国资产证券化市场的存量规模未来预计至少可达50万亿元。

随着我国资产证券化市场规模的进一步增长，规范资产证券化市场势在必行。在日前举办的CSF资产证券化年会“ABS信息标准化”分论坛上，与会专家认为，标准化建设是资产证券化市场长期稳健发展的关键，其中信息披露标准化是基础，合理的产品分类是第一步。

“资产证券化信息披露不但要完整、及时和准确，还应做到有用、可用和好用，因此信息服务平台是资产证券化市场中的重要基础设施。”和逸科技董事长、CSF信息披露专委会顾问庞阳表示。

外资私募总体扩容至29家

近日，全球资管巨头橡树资本的全资子公司在中国证券投资基金业协会（以下简称“中基协”）完成私募基金管理人备案。截至目前，年内已有迈德瑞投资、罗素投资等6家私募进入中国市场，总数扩容至29家。

中基协网站显示，近日，Oaktree（北京）投资管理有限公司完成了外商独资其他私募类投资基金管理人登记。其母公司便是全球知名不良资产投资机构橡树资本。截至今年6月末，橡树资本全球管理资产总值已经达到1220亿美元（约合8439亿元人民币）。

实际上，今年以来，外资私募布局中国市场的速度明显加快。除Oaktree（北京）投资外，8月内，还有另一家外资私募迈德瑞投资也同时完成了在中基协的备案，下一步将正式发行基金产品。除上述两家机构外，年内还有罗素投资等4家外资私募进入中国市场，总数扩大至29家。

不过，从目前情况来看，外资私募在国内的经营表现并不突出。记者从中基协网站获悉，今年完成备案的6家外资私募均没有发行产品。业内人士指出，就目前而言，外资私募在管理规模以及客户、渠道等资源积累上均不如本土知名私募机构，对于国内私募市场的竞争格局影响有限。