地产销售:30大中城市商品房销售有所回落。春节后,30大中城市商品房成交额先回升但节奏不及往年,本周成交出现回落,仍在历史同期低位;二手房方面,10大中城市二手住宅成交量也暂未回到节前水平。
地产政策:政府工作报告在化解风险方面提出要“标本兼治”。地产方面,要求对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持;适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化,加快构建房地产发展新模式,加大保障性住房建设和供给。
地产资金:房企资金来源仍有压力。2024年2月,地产债违约余额有所上升。
地产投资:新开工同比增速又现回落。2023年12月,新开工面积同比增速在11月回升之后又现回落,地产竣工面积同比增速回升。
金融市场:3月以来,股市方面房地产行业指数回落,地产中资美元债收益率也明显上行。
风险提示:财政货币政策超预期调整。