梳理发售公告发现，相比第一批REITs的火爆，第二批REITs网下机构认购倍数更为惊人。

11月23日，建信、华夏两只公募REITs的发售公告等材料显示，这两只产品吸引了大批机构，投资者“抢破了头”，网下认购倍数分别达到56倍和44倍，远超第一批。整体来看，两只公募REITs留给公众投资者发售的初始基金份额并不多，建信中关村产业园REIT和华夏越秀高速公路REIT分别是0.8075亿份和0.27亿份，均不足发售份额总数比例的10%。

公告显示，两只REITs都获得了众多机构的“追捧”，险资成为“主力”。其中，建信中关村REIT的战略配售投资者有国寿投资、首钢基金、太平人寿保险、中信保诚人寿保险、太平财产保险、中信证券、新华人寿保险等。华夏越秀高速REIT的战略配售投资者有中国保险投资基金、中信证券、中国银河证券以及多只资管产品和私募基金。