三棵树在公告中进一步提到，中国恒大以位于武汉市江夏区、鄂州市华容区、深圳市龙岗区，资产评估价值近2.3亿元的房产抵债，约定抵偿票据金额2.2亿。抵债的票据为2021年6月30日前到期的票据。

21世纪资管研究院研究员唐曜华供应商三棵树再爆中国恒大商票逾期及以房抵债情况。据三棵树9月6日公告披露，中国恒大及旗下公司出具的商业承兑汇票自今年起开始出现逾期，截至2021年8月31日，三棵树持有的中国恒大及旗下公司出具的商业承兑汇票发生逾期情况金额共计3.36亿元，其中尚未兑付金额约1.02万元，已兑付金额2.35亿元，其中，2.2亿元逾期票据以房产兑付，仅1521.21万元逾期票据以银行转账方式兑付。此外还有3.34亿元票据尚未到期，三棵树表示考虑到中国恒大短期现金周转困难，将考虑继续通过以房产兑付的方式回收债务。

三棵树在公告中进一步提到，中国恒大以位于武汉市江夏区、鄂州市华容区、深圳市龙岗区，资产评估价值近2.3亿元的房产抵债，约定抵偿票据金额2.2亿。抵债的票据为2021年6月30日前到期的票据。

对于以房抵债，中国恒大在2021年中期业绩报告中也进行了披露，据中国恒大披露，中国恒大向供货商及承包商出售物业单位以抵扣部分欠款，总金额约251.7亿。

获得房产抵债后，供货商及承包商将需要通过销售房产获得抵债资金，间接“替中国恒大卖房”。三棵树表示已着手处置上述房产，截至9月3日，三棵树材料已与第三方签署了一份价值196.67万元的房产转让协议。

中国恒大的流动性问题早有端倪，中国恒大在今年一季度开始票据就开始出现逾期，截至2021年3月31日，三棵树应收票据逾期金额共计5363.72万元，其中中国恒大逾期票据金额5137.06万元。

目前三棵树还持有不少中国恒大尚未到期的商票。据三棵树公告披露，截至2021年8月31日，三棵树已持有尚未到期的中国恒大及旗下公司出具的商业承兑汇票共计约3.34亿元。针对上述票据的未来回收情况，三棵树表示将保持与中国恒大及旗下公司的协商沟通，尽快落实票据的偿还安排，同时考虑到中国恒大可能出现短期现金周转困难的情况，将考虑选择通过以房产兑付的方式回收债务。此外三棵树在回复证监会核查函时称，公司与中国恒大及旗下公司不存在融资性贸易业务。

因商票逾期向恒大追债的不止三棵树一家，*ST银亿于2021年9月4日发出公告称，其下属全资子公司宁波银亿房地产开发有限公司(以下简称“宁波银亿房产”)应收恒大地产集团上海盛建置业有限公司(以下简称“恒大盛建”)商业承兑汇票1300万元已逾期未兑付。

此外，宁波银亿房产应收联营企业舟山银亿房地产开发有限公司商业承兑汇票3661.14万元及联营企业舟山银亿新城房地产开发有限公司商业承兑汇票7634.43万元已逾期未兑付。根据恒大地产集团有限公司出具的承诺函，若前述票据未能兑付，则由其负责按时足额兑付。截至目前已逾期未兑付。