21世纪资管研究院研究员赵阳实习生刘畅房企仍是市场监管重中之重，近期恒大、蓝光、华融、泛海的负面消息频出。恒大地产因公司信用评级调整，导致“15恒大03”等债券不再满足质押式回购资格;蓝光发展公司累计债务达186.64亿元，涉及共28.90亿元诉讼和仲裁;泛海控股公开变卖股份，5880万股股份已成交。

监管行业方面，地方债发行规模上升，财政部安排2000亿元专项债额度，支持20个地区的中小银行补充资本。

重点关注：1.恒大地产：因公司信用评级调整，导致“15恒大03”等债券不再满足质押式回购资格9月6日，恒大地产集团有限公司公告称，关注到中诚信国际此前调降公司信用评级。根据中诚信国际于2021年9月2日披露的公告，中诚信国际决定将恒大地产主体信用等级由AAA调降至AA，将“15恒大03”、“19恒大01”、“19恒大02”、“20恒大01”、“20恒大02”、“20恒大03”、“20恒大04”、“20恒大05”和“21恒大01”债项信用等级由AAA调降至AA，并将主体和债项信用等级列入可能降级的观察名单。本次信用评级调整，将导致上述债券不再满足质押式回购资格，将对上述债券作为回购质押品在相应市场开展回购业务产生影响。由于上述债券投资者适当性已调整为仅限合格投资者中的机构投资者买入，因此本次信用评级调整对投资者适当性不产生影响。

恒大地产债9月6日跌幅较大，“20恒大02”跌超30%，盘中触发二次临时停牌。最新收报44元“15恒大03”跌超20%，收报42.9元。

2.蓝光发展：涉及共28.90亿元诉讼和仲裁，公司累计债务达186.64亿元四川蓝光发展股份有限公司公告，近期由于公司出现的阶段性流动性紧张及债务风险，部分金融机构及合作方向公司提起了诉讼或仲裁，涉案金额累计约28.90亿元。上述诉讼正在进展过程中，目前无法估计上述诉讼对公司的最终影响。但若法院后续对案件涉及项目采取相关资产处置等措施，则将会对公司持续经营产生重大不利影响。

此前蓝光发展称，公司新增未偿还债务本息26.67亿，累计债务达186.64亿元。蓝光发展3.43%股份被司法拍卖，最终以2.09亿元成交。

3.观致汽车：被曝拖欠薪资、断缴社保、大规模裁员据21世纪经济报道，今年以来，作为曾经剑指自主品牌中高端市场的观致汽车，陆续被曝出拖欠员工薪资、断缴社保、大规模裁员、经销商维权、工厂停产，曾经的奇瑞之“骄子”命运正走向未知。在观致汽车工作两年有余的员工称“受到拖欠工资、裁员和断缴社保的影响，这几个月几乎天天都有人离职，现在观致在职员工连之前30%都不到，人都快走光了，我也在8月离开了。”

4.中国华融：拟于10月21日召开年度股东大会，将审议增发股份授权等议程9月5日，中国华融在官网公告称，拟于10月21日召开年度股东大会，将审议并批准二级资本债决议有效期，审议并批准授予董事会增发股份的一般性授权。还将审议并批准2020年财务决算方案，2020年度利润分配方案，审议并批准本公司未弥补亏损达到实收股本总额三分之一等议案。

中国华融2020年净亏损1029亿元，安永此前对华融部分财报“无法表示意见”，焦点为部分损益应否记入以前年度。上周中国华融推介不良债权总额超3800亿元，线上集中推介规模迄今最大。

5.中国奥园：计划每月回收100亿元销售回款，可足额覆盖9至12月的200亿到期有息负债中国奥园管理层于近日会议表示，计划每月回收100亿元的销售回款，并支付30亿元的建安费用及税款，公司在今年9月至12月预计将有200亿的有息负债到期，上述安排可以覆盖9月至12月的债务到期。目前，借款的平均融资成本为7%。对于明年1月到期的5亿美金美元债，公司计划使用此前发行的2亿美金募集资金来作为部分偿债来源，并正在向发改委申请新的发行额度。此前，管理层在业绩发布会中表示，奥园业有信心完成1500亿元的全年目标。

6.泛海控股：5880万股公开变卖已成交中国泛海控股集团有限公司公告，泛海控股在淘宝网络司法拍卖平台上查询了司法变卖相关信息，获悉公司所持泛海控股5,880万股股份已被拍卖成交。起拍价为10,499.328万元，成交价为110,993,280元。截至公告披露日，公司及一致行动人所持泛海控股股份累计被拍卖数量达294,000,000股，占泛海控股总股本的5.66%。

7.河南能化：“18豫能化MTN002”、“18豫能化MTN001”进行展期，共10亿本金展期1.5年后偿付河南能源化工集团有限公司公告，对“18豫能化MTN001”进行展期，在向全体持有人分配全额到期利息及50%本金基础上，对未支付部分的本金5亿元将在原兑付日(2021年9月4日)后展期1.5年偿付。发行人将于2023年3月4日完成“18豫能化MTN001”全额本金及最后一期利息的兑付工作。

“18豫能化MTN002”持有人会议审议通过50%本金展期1.5年议案。本期债券发行总额10亿元，票面利率7.2%，到期日为2021年9月6日。发行人将于2023年3月6日完成本期债券全额本金及最后一期利息的兑付工作。

8.永城煤电：为豫能化提供超0.7亿元担保，累计担保超73亿永城煤电控股集团有限公司公告，近日，永城煤电为河南能源担保金额新增0.7362亿元，公司及下属子公司对河南能源累计担保