地产板块集体走高,嘉凯城等涨停,中国恒大涨近30%
时间:2021-09-23 00:00:00来自:证券时报网字号:T  T

地产板块23日盘中拉升走高,截至发稿,泰禾集团、广宇发展、华联控股、嘉凯城等涨停,金科股份、招商蛇口涨逾8%,京投发展、京能置业、荣盛发展、华夏幸福等涨幅超6%。

港股市场方面,中国恒大大涨近30%,恒大物业涨近12%。

22日晚间,中国恒大ADR暴涨约47%。此前,恒大地产集团有限公司发布2020年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)2021年付息公告称,40亿元20恒大04债券将于2021年9月23日支付2020年9月23日至2021年9月22日期间的利息。

此外,据中国网地产消息,9月22日深夜11点,恒大集团召开“复工复产保交楼”专题会。许家印对参会的4000多名各级领导表示,必须认识到全力以赴抓好复工复产的重要性,保质保量顺利交楼是公司必须履行的义务,是公司一定要承担的责任。

许家印表示,要想业主所想、急业主所急,只有全力复工复产、恢复销售、恢复经营,才能保障业主权益,才能确保财富投资者的顺利兑付,才能逐步解决上下游合作伙伴的商票兑付,才能陆续不断归还金融机构的借款。全集团要提高认识、统一思想,把一切精力都投入到复工复产保交楼上。

许家印强调,要坚决落实好恒大财富投资者的兑付工作,这是全集团上下必须共同面对的头等大事。要以对投资者高度负责的态度,按照已经公布的三种方案全力做好兑付工作,尤其是在实物兑付方案上还要继续细化、深化。

平安证券指出,近期地产产业链出现大幅调整,但短期行业阵痛期有望加速房企优胜劣汰,未来“幸存”房企无论经营、财务将更加稳健,拥有品牌、管理、融资等优势的房企有望持续享受更高利润率水平。投资建议方面,由于行业流动性担忧尚未消除,短期建议优选财务稳健、现金流健康、销售高增的行业龙头;中期来看,若后续个别房企信用风险逐步释放,关注财务状况好转,具备估值弹性的潜在“幸存”房企。物业管理方面,上游销售、竣工受影响将导致行业内部竞争加剧,同时关联房企经营难度加大或弱化第三方协同拓展、增值服务及智能化等方面支持。但由于行业存量属性突出,整体受影响程度预计相对有限。考虑行业空间广阔、自主发展强化以及具备抗周期能力,看好物管行业中长期发展,建议关注综合实力突出,关联房企经营及财务稳定性较高企业。

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