证券时报网讯，东莞证券认为，“全面三孩”政策落地，有利于刺激我国人口的增长，助力出生率回升。近年来，资本市场一直担忧人口红利逐步消失，房地产需求将逐步回落，行业天花板临近。全面放开三胎落地，预计将提振市场对房地产板块的关注;人口提升也将增加对房地产的需求，将有利板块估值的修复。建议关注负债率水平可控，在行业降杠杆背景下仍能维持较强的运营能力，同时融资成本具备竞争优势，区域布局良好，行业排位稳固的一二线龙头个股，如万科A、保利地产、金地集团、华发股份、金融街等。