9月4日，沪深交易所双双发布公募REITs相关配套业务规则，并向社会公开征求意见。以深交所文件为例，若为产业园、仓储物流、数据中心等项目，要求近3年总体出租率较高，租金收入较高，租金收缴情况良好;如为收费公路、污水处理等项目，近3年运营收入较高或保持增长，使用者需求充足稳定，区域竞争优势显著，运营水平处于行业前列。

上海证券分析师姚慧认为，今年以来发布的一系列文件，体现了监管层对新基建相关项目的鼓励态度。而酒店、商场等国内“类REITs”和海外REITs中较普遍的项目，推进公募REITs的时间可能晚于预期。

相关上市公司：

光环新网(300383)：国内互联网数据中心龙头，且资产完整性较好;

城地股份(603887)：所属行业分类已由土木工程建筑业变更为软件和信息技术服务业，拟更名为城地香江;

易华录(300212)：在互动平台上表示，正在研究REITs业务模式。