国泰君安地产团队认为5月亮眼的地产数据表明市场对量的担心属于过虑，未来关注点转移至价的逻辑。目前企业间在价格上的分化不足以带来自然淘汰，但一定会带来显著分化，布局优质企业。推荐：万科A/保利地产/大悦城等。