中信证券指出，基建行业有望通过REITs引入，超越杠杆约束，盘活存量带动增量，拉动基础设施投资，优化建筑企业商业模式。企业层面，中短期行业增长红利与内身资产负债表改善有望共振，集中度料将继续提升，估值有望上行；中长期企业应重视运营能力建设，实现企业价值增值。关注优质运营资产占比相对较高的央企、以及地方建筑龙头，推荐：中国中铁、中国铁建、葛洲坝。