广发证券指出，央行公告将对中小银行定向降准1个百分点，释放长期资金约4000亿元。此前1月全面降准释放8000亿元，3月中旬定向降准释放5500亿元，随着经济形势的明确，流动性改善的节奏加快，企业融资端与居民按揭端将持续受益。目前行业整体温和复苏，且板块内存在一定分化（如3月土地市场三四线溢价率提升主要在长三角），距离行业完全恢复还需要时间。从销售数据来看，头部房企持续跑赢行业，疫情使购房者买好房子的意愿更强，集中度提升不可逆转。当前行业背景将持续利于头部企业估值修复，板块配置价值凸显。