华泰证券指出，美国联邦政府机构物业的管理和国内各自管辖的模式不同，白宫等机构物业有一个统一的不动产管家：美国联邦总务署旗下的公共建筑服务中心。它的物业管理模式具有多元服务、服务外包、标准严苛、信披详尽、增效降费的特点，能够对我国机构物业管理行业形成借鉴：1、我国机构物管市场分散，整合空间广阔；2、机构物管社会化、外包比例将持续提升；3、行业服务将向更高集成度、标准化迈进，其中龙头服务成本将优于行业；4、为业主带来更高效率、更高附加值的物管公司将脱颖而出。我们建议投资者积极关注物管板块投资机会，A股方面重点推荐招商积余和新大正。
