山西证券指出，取消常住人口300万以下的城市落户限制这一政策实施后，对地产的需求端会有所提振。虽然目前地产板块的估值已经逐步回到了合理估值，但在经济下行的压力下，市场对于投资回报率的期待降低，能够容忍龙头企业较低的ROE。目前各地在不断完善人才新政，对于优秀人才在购房和租房方面的补贴力度逐步提升。从今年房地产的投资和销售的情况来看，其韧性是超过市场预期的。结合目前地产股价和估值仍位于底部，机构配置的意愿较强。春节前地产的估值修复行情有望延续，建议投资者回调介入。