中信证券指出，2019年至今，我们跟踪的23个城市新房网签面积累计同比增长11.9%。企业推盘比较积极，四季度以来去化率持续反弹。前11月，居民户中长期贷款新增4.97万亿元，同比增长7.0%，按揭投放依然比较积极。按揭利率保持在较低水平，近2月每月仅上行1个BP。

中信证券认为，市场已进入政策目标区间，预计这种稳定状态还将持续到2020年。逆周期调节，因城施策，整体求稳的政策，有望成为板块估值提升的催化剂。我们积极推荐房地产板块，重点推荐保利地产、万科A、华夏幸福、世茂房地产、旭辉控股集团和龙湖集团等。