东吴证券指出，中央经济工作会议12月10日至12日在北京举行，会议提出要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。在当前基本面仍下行、政策面逐渐见底回升的阶段，续看多龙头地产公司和物业板块，行业的下行期是龙头房企取得更大的领先优势的战略机遇期，持续推荐万科A、保利地产、中南建设。