中信证券发布地产行业研报指出,3月中下旬,各地产企业开始公告业绩,2018年业绩多有望维持稳健增长,行业估值更显优势。同时,新房销售的推货高峰即将来临,目前各地去化情况良好,预计企业销售月报也将有所表现。2019年3月上旬,各地新房网签同比下降2.3%,降幅进一步收窄。最近3周,19个热点城市二手成交面积同比上升19.3%,显示市场去化热情较高。

在资金成本下降和政策趋势宽松的背景下,中信看好地产蓝筹。在按揭利率下行的周期,A股地产板块单季度平均跑赢大盘8.8%,决定地产股趋势的主要是政策变动的趋势。中信证券看好地产蓝筹,推荐招商蛇口,金地集团,万科A,华夏幸福,中南建设,新城控股,首开股份,龙湖集团,中国金茂等。