中证APP讯地产板块周五全线飘红,截至发稿,卧龙地产(600173)、中粮地产(000031)、阳光股份(000608)、荣丰控股(000668)等多股均封涨停,华远地产(600743)、财信发展(000838)等多股纷纷走高。消息面上,有媒体援引权威部门消息称,有自媒体传播的“房地产限购取消”、“房地产市场解开限购已经箭在弦上”等消息及分析观点不属实。

国家统计局日前发布的数据显示,今年前三季度,一二三线城市商品住宅销售价格同比累计平均涨幅比去年同期均有所回落。

流动性方面,据融360数据,9月全国533家银行仅有3.2%上调房贷利率,超九五成银行的房贷利率与上月持平。不过也有一些城市下调首套房贷利率浮动水平。有媒体报道称,深圳部分银行首套房贷利率已由20%下调至15%,且房贷审批有所加快。

北京、天津、合肥等城市多家银行房贷部门人士10月26日对中国证券报记者表示,目前,北京、天津、合肥等城市,房贷利率水平总体稳定,放贷速度在两周至一个月不等。

公司方面,行业龙头万科A(000002)10月25日晚披露三季报显示,公司前三季度营业收入1760.2亿元,同比增长50.3%,归母净利润达139.8亿元,同比增长26%;扣非后净利润同比增长31.6%。毛利率达27.8%,同比增加4.5个百分点。

中信建投证券10月26日晨会报告称,地产板块目前有三方面原因值得关注,行业景气度下降增加政策博弈预期、流动性改善压缩房贷利率上行空间和公司业绩增长确定性强,估值具有较大吸引力。