天风证券表示,从克而瑞百强房企销售数据看8月份销售金额增速虽略有回落,但仍处于高位,从城市高频数据看8月份销售面积增速较7月份大幅提升,地产景气度持续超预期,研报认为9-10月销售受推盘增多和去年低基数影响有望持续向好,补库存背景下投资开工将持续维持高位、去杠杆暂缓到位资金有望好于预期且未来按揭贷款市场利率存在边际下降可能,目前市场对地产板块的政策担忧(调控以及房产税)已经反应相对充分,且土地市场近期降温,政策面继续收紧的概率已经不大。宏观经济压力下,宽信贷、宽货币、宽财政等政策有望相继出台,地产行业边际将会明显受益,建议关注:招商蛇口、保利地产、万科A、融创中国、新城控股、半夏幸福、旭辉控股、荣盛发展等。