10月27日，“2023中国康住会：康养太湖论坛”在无锡举行。

中房协养老地产与大健康委员会秘书长姚春苏出席论坛并发表主题报告。他指出，康养的概念不等同于传统的养老，康养最基本的是三个方面：健康、养生和养老，通过养实现康，养是途径，康是目的。

人口结构变化带来的新的需求。我国整体处于低龄老龄化的阶段，活力老人较多。在这样的背景下，活力人群的主要需求是丰富人生的体验，对文旅、休闲、养生度假的需求势必会增加。

对于康养需求，各人群特点和年龄偏好不一样，传统的孕妇、老年人、中青年都有康养需求，康养需求的多样化，既有物质的也有精神层面的。

他还表示，要客观理性看待康养市场的规模，康养市场规模看起来很大，但是市场的感知度有可能没有那么大。

当下康养产业仍存在许多问题，包括供需错配严重、可持续的商业模式尚未形成以及康养住区和社区居家养老的设施服务供给不足等问题。

针对康养产业的发展，姚春苏提出自己的建议。第一、大力发展全龄友好社区;第二、推进居家适老化改造，夯实原居养老的功能支撑;第三、盘活城市存量资源转为养老社区服务中心;第四，大力推进物业+养老;第五、推进智慧康养体系建设，提高效率;第六，顺应低龄老年人群养生养老的需求，发展旅居康养。