临近中秋国庆假期，上海郊区的一些民宿经营者正在期待生意好转。

今年以来，随着市民出市、出国旅游的消费需求增长，崇明部分民宿出现订单量下滑，过去假期提前一个月就“一房难求”的火爆场面不再那么常见。在青浦区，往年暑期客流量主要靠本地市民带动，但今年暑期客流量也比去年有所下降。

有民宿老板感受到，民宿数量很多，客流量有限。也有民宿老板苦于如何留住年轻从业者，“你觉得诗和远方很美好，正儿八经去运营的时候，就会觉得现实很骨感。”

面对如今的市场状况，民宿经营者正在竞争与淘汰间奋力求生：提高服务质量、打造特色餐饮、拓展合作渠道……

“不要因短时间、短周期的调整而丧失了对整个行业的信心。”崇明民宿协会会长刘庆表示，在当下高频次的度假需求之下，未来仍然值得期待。

部分民宿日子不好过

前几年受疫情影响，上海市民如果想在周末、节假日休闲放松，往往会选择距离相对近的崇明、青浦、金山等郊区。不少民宿也在这样的带动下享受到了红利。

比如《劳动报》曾报道，去年国庆期间，崇明四星、五星级民宿基本提前一二个月已经被订完，普通民宿也一房难求。

今年情况如何呢?微信公众号“上海崇明”文章介绍，记者走访多家民宿和搜索各大预订平台后发现，目前崇明民宿的整体预订情况比较平稳，部分精品民宿即将订满，空房以长假头尾居多，价格相比周末略有上调。

但也有部分民宿日子不那么好过。“生意挺清淡的，国庆预订量不太理想。”崇明民宿老板王小姐近日告诉上海大调研·澎湃新闻记者，她对即将到来的中秋国庆假期客房预订量很担忧。王小姐的民宿2019年10月开业，以前假期的客房，提前一个多月就能达到100%预订量，目前预订量只有30%左右。

同为崇明民宿老板范先生也表示，民宿2017年开始营业，以往过年过节生意都还不错，但去年大年三十都没有客人。今年以来的整体订单是去年一成，他预测“囯庆也没好转”。

2016年，蔡女士投入三百万开始经营崇明民宿，一栋六间屋，带餐厅，一次最多能为12人提供入住。以前，她家订单渠道很多，爱彼迎、携程、美团等平台都有，客群种类也很丰富，“我接到过软件开发团队一次住了两星期，还有瑜伽培训团队一次住了一星期。”

但现在，这部分客人在她手上已经流失。蔡女士称，最近不仅订单少，从各个平台来店的客人基本没有。并且，去年7月30日起，爱彼迎暂停支持境内游房源、体验及相关预订，客源平台又少了一个，“现在都是靠以前累积的人脉预订，主要以回头客为主。”

位于上海西郊的青浦情况如何呢?

罗女士是青浦朱家角一家民宿的经营者。她对上海大调研·澎湃新闻记者表示，2022年暑期，受疫情形势影响，不少市民往往选择在上海区域旅游，市郊农村成了很好的周末溜娃、露营聚集地。相比去年，今年暑期客流量下降不少。

“今年上海市民更倾向于出城。”罗女士说，自己的不少老顾客今年暑期选择去江浙一带，“来我这的机会比较多，一个周末就能来，但暑假可以跑远一点的时候，(他们)就不会错过。”

张女士在青浦金泽镇附近经营着一家民宿。她对记者表示，今年8月的入住率比7月高，8月下半月的入住率又比上半个月高。她分析，自己的民宿主要服务家庭游客群体，7月大部分家庭都带孩子去外省或国外旅游，8月快开学才回上海，所以临近开学8月下旬有更多客流量。

在经营方面，青浦两家民宿主理人都表示压力不是很大，其中一家中秋国庆小长假客房基本订满，另一家客房已订出去一半左右。

竞争有多激烈?

2021年，第十届中国花卉博览会在崇明举办，在“花博经济”的带动下，崇明大力发展民宿业。据介绍，崇明目前备案民宿有1069家，星级民宿达到379家，民宿产业成为该区乡村振兴的一大支柱产业。

民宿“基数”在增长，市场“蛋糕”还是相对稳定，如果没有做好布局，同质化竞争，用蔡女士的话来讲——“大家只能在里面搏杀”。

刘庆介绍，今年整体来看，崇明星级民宿普遍入住率比最火爆的时候偏弱，从国庆总体预订量来说，目前星级民宿的预订率为60%-70%，加上非星级别民宿预订率相对低一些，“预订量最高的是五星民宿，但五星民宿占总体民宿10%都不到。”

此前《崇明报》也刊发报道称，疫情过后，旅游市场全面复苏，民宿的预订量并没有持续火爆，行业开始出现分化，精品民宿客源稳定，一般民宿门可罗雀。一方面，市民出游有了更多选择，另一方面，民宿固有的短板没有补齐，个性化、特色化不明显，竞争力有所下降。

在蔡女士看来，民宿客流量随着花博会结束在变少，“竞争也越来越激烈，市场价格体系乱相。还有现在的出市旅游潮，这些都在加速崇明的民宿内卷。”

游客出行还面临交通费用的制约。多年来，往返上海市区和崇明的长江隧桥的收费问题贵备受关注，目前7座以下小客车通行，单程收费50元，来回一趟要100元。

“不要说客人来(崇明)了，崇明同一个行政区域还得付钱，崇明岛到长兴岛小车要25元，来回就是50元，但崇明到启东就只有10元。”蔡女士