一排苏式厂房东侧，高47米的红砖烟囱上“郑州记忆”四个大字，在暮色将至时亮起霓虹。伴随着喧哗与灯光，位于郑州市金水区黄河路、有70余年历史的油化厂，焕发着新活力。园区内，巨型油罐、斑驳的红墙、老旧机器等工业遗存经悉心改造，吸引着众多市民前来打卡。

新中国成立后，郑州被确定为国家重要的工业基地，棉纺厂、砂轮厂、纺织机械厂等一批国营工厂拔地而起，为国家工业发展作出了重要贡献。随着城市版图外扩、经济结构转型，很多国营工厂陆续搬出主城区，一些老厂房、老库房空置。近年来，郑州市挖掘利用城市故事、特色建筑等资源禀赋，通过政府引导、企业参与、市场运作等方式，将工业遗存转换为助力城市更新、延续城市乡愁、新增人文消费场景的重要载体。

整改颜值集齐产业“五官”

走进郑州记忆·油化厂创意园，入口处的黄土墙上记录着油化厂的发展历程，干净的黑色柏油路两边，排架结构和砖混结构为主的旧厂房，经改造成了风格各异的店铺。在各店家精心的装饰下，园区内处处透露着浓浓的工业风和时尚感。

油化厂创意园占地119亩，地上建筑面积3.7万平方米，始建于1952年，由原国营郑州油脂化学厂的老厂房改造而来，曾生产的“中州牌”肥皂、“福乐尔”香皂，风行一时，供不应求。2006年停产后，厂房废弃，门窗剥落，厂区一天天衰老，经岁月侵蚀，工业遗址一度成了生活垃圾场。

“油化厂创意园改造前，园区内垃圾遍地，杂草丛生，一派萧条，到了夏天，园区蚊蝇滋生，周边环境堪忧，虽然经过多次清理，过不了多久又死灰复燃。”厂区所属的南阳路街道党工委书记吴昊告诉记者，为了使园区环境彻底改变，街道党工委下定决心打赢环境整治攻坚战，随即成立工作专班，在园区内搭起临时帐篷，指挥部就设在临时帐篷内，专班成员24小时轮值，铲车24小时作业。经过近2个月的环境整治，清运垃圾3500立方米，清除废品收购站、无证石材加工小作坊等小散乱污商户24家，园区环境发生了翻天覆地的变化。

近年来，随着工业旅游、文化创意产业的蓬勃发展，经环境整治后的油化厂迎来新契机。吴昊告诉记者：“园区改造要充分按照‘尊重原有风貌，修旧如旧’的原则，进行系统性保护，改造方案确定前，我们多次邀请住建、规划、商务、投资平台等部门实地查看，共同帮助园区谋划发展之路。”

通过政府引导、企业参与、市场运作的方式，经过近3年改造，油化厂秉承着“为精神寻找家园，为生活营造斑斓，为城市铸造名片”的文化使命修旧如旧，园区环境和颜值得以提升，成为如今的郑州记忆·油化厂创意园。

园区负责人告诉记者，目前园区已经汇集100多家店铺，围绕能吃、能看、能听、能闻、能体验大力发展“五官”经济，园区业态内涵盖了文化创意、科技创新、娱乐餐饮、文艺演出、沉浸式体验剧场等领域，逐渐成为年轻人在郑州游玩打卡的首选之地。今年“五一”假期以来，园区客流量逐日增加，周末和节假日期间日均接待游客达2万余人次。

中国城市建设研究院有限公司河南分院规划师许丽君说，老工业区是一个城市的独特印记，城市更新是推动城市高质量发展的重要抓手和路径，保护改造好老工业区，其意义不仅在于解决城市发展所面临的问题，还能协助城市建设从粗放型走向精细化，达到提升公共空间品质的目的。

前些年，随着郑州城区扩大，大量工业区都已处在城区中心位置，根据新的城市规划，除铁路工业区之外，均开始“退二进三”。吴昊告诉记者：“面对大量工业遗存，哪些属于工业遗产，有保留价值或者纪念价值，以及保护范围，保护力度，都是一个复杂的问题。”

记者注意到2010年版《郑州市总体规划》中，已经要求加大保护近现代工业遗产的力度。许丽君说：“但在规划落实过程中，遇到许多严峻的挑战，保护效果不佳。”

2017年3月，郑州市规划局编制了《郑州市历史文化名城保护规划(2017-2030年)》。这一规划进行深入细致的调查研究，反映了郑州市文化遗产、工业遗产领域多年来的研究成果，对郑州市工业遗产做了比较全面的保护规划，加快推进了郑州文化创意产业发展、增强了郑州文化软实力。

活化利用推动城市更新

油化厂创意园内的一台造粒机前，69岁的路丽娅驻足良久，“没想到破败的厂房，又焕发出青春活力，这里有我的青春记忆”。

1978年到油化厂供销科工作的路丽娅，前不久来到油化厂参观，在老厂房斑驳的印花玻璃前，眼含泪花，回忆起过往岁月。她曾辗转千里，跟师傅到云南、贵州的偏远地区送肥皂。“闻到这肥皂味，曾经的记忆一下就跳到脑子里了。”

“老厂房留住以后，如何活化利用，唤起人们的情感共鸣，是一个无法回避的问题。”中国工业建筑遗产学术委员会委员杨晋毅介绍。

郑州市中原区华山路与伊河路交叉口西侧，郑州二砂文化创意园，由原“中国第二砂轮厂”老厂房改造而成。这个建于国家“一五”期间的重点工业项目，在计划经济和市场经济发展时期，为地方建设和国民经济发展做出了巨大贡献。2003年开始，随着社会各领域转型，二砂厂逐渐闲置。后经升级改造，2020年10月，