《经济通通讯社驻沪记者林雯婕20日上海专电》多家市场机构近日发布的报告显示，三季度上海零售市场租赁需求放缓，购物中心空置率上升，平均租金水平下降。

仲量联行的数据显示，疫情之下，上海核心商圈商务人群和游客群体的消费减少，购物中心空置率环比上升3.9个百分点至13.6%;非核心商圈内本地居民消费群体较为稳定，购物中心空置率增幅稍低，环比上涨2.3个百分点至12.3%。

同时，上海购物中心的平均租金水平亦有所下降。第一太平戴维斯的数据显示，三季度上海全市购物中心首层平均租金为每天每平方米26.2元人民币，环比下降1.2%，同比下降0.9%。其中，核心商圈和非核心商圈的购物中心首层租金分别环比下降0.6%和1.4%，同比下降0.3%和1.2%。

为修复居民消费信心，上海在三季度出台了一系列刺激举措，如发放电子消费券、主办「五五购物节」活动等。戴德梁行称，这些措施使得中高端购物中心的客流量显著回升，但购物中心租赁需求的复苏尚处于初始阶段，多数零售物业的业主仍以租金减免等优惠条件吸引零售商入驻。