文/乐居财经研究院邓鑫妮

榜单解读

2021年2月物业企业官方微信影响力TOP50，上榜50家物企总计推送文章756篇，总阅读量超100万。推送频次较上月有所下降，总阅读量比上月下降30万。

本期榜单，乐居财经共收集158家在2月份有更新的物企微信号作为样本，根据库内账号的多项公开数据，包括文章推送频次、总发文数量、总阅读量，以及单篇文章的爆文指数等系数加权得出影响力指数。

本月官方微信影响力榜单前三再次迎来大洗牌，中海物业、国天物业和润华物业占据榜单前三。中海物业以较高的总阅读量稳居第一，国天物业以较高的传播度和阅读量位居第二；润华物业以较高的活跃度居第三位。

原排名第一的富力物业服务集团跌至第5位，第二位的珠海华发物业跌至第9位，第三位的绿城服务集团跌出TOP10。

文章内容方面，高流量文章多借势物企新年文化活动，如恒大物业的“新年狂欢不打烊”、富力物业服务集团“互动有奖”等，年底为业主推出福利活动。除此之外，各大官微在除旧迎新之际放出一大波新年祝福，以拉近企业和业主的距离。

分类榜单

活跃指数TOP10

活跃指数根据账号的推送次数和文章总数加权计算。碎片化阅读时代，企业微信的规律化运营，能够更好地培养用户阅读习惯，提升用户忠诚度。

2月物企官方微信活跃指数TOP10中，润华物业、龙光服务、奥园健康保持高推送频率，跻身前三甲。第四到第十分别为：中海物业、恒辉物业、国天物业、诚信行、乐奥服务集团、世茂服务ShimaoService、越秀物业。

排名第一的润华物业推送34篇文章，推送频次较高。“党建引领”专栏定期推送，活跃度表现抢眼，有利于培养用户习惯。排名二、三位的龙光服务和奥园健康分别推送25篇和20篇，活跃度较高。

传播指数TOP10

在官微影响力排名总分中占比较高的传播力方面，是发布文章的总阅读量以及点赞数量的综合得分，传播指数是单位时间内企业微信文章传播广度的体现。这其中，爆文的出现能较大程度地影响传播指数的变化。

2月份物企官微传播指数TOP10中，国天物业、恒大物业、中海物业位列前三。其中，国天物业平均在看数达到110以上，并且以较高的总阅读量位居榜首。恒大物业推送多篇高阅读量文章，位居第二；中海物业阅读量稍稍落后，跻身第三。

第四至第十名依次为：富力物业服务集团、珠海华发物业、万物有云、世茂服务ShimaoService、美的物业、保利物业、彩生活服务集团。

爆文指数TOP10

单篇文章阅读量与官微粉丝基数相关，同时也体现了企业品牌在微信内容策划能力和事件营销上的能力。

在乐居财经监测的账号中，本月爆款文章阅读量较上月有明显下降。恒大物业结合年末狂欢热点，推送一篇名为“今年狂欢不打烊|恒优选商城正式上线啦！”的文章，斩获5.6万阅读量，居榜首。十大热文中，恒大物业和富力物业服务集团均上榜3篇，表现力较好。

往期榜单

⊙2021年1月中国物业企业官方微信影响力TOP50

⊙2020年12月中国物业企业官方微信影响力TOP50

⊙2020年11月中国物业企业官方微信影响力TOP50

⊙2020年10月中国物业企业官方微信影响力TOP50

⊙2020年9月中国物业企业官方微信影响力TOP50

⊙2020年8月中国物业企业官方微信影响力TOP50

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