12月7日，中国连锁经营协会发布《中国购物中心年报报告(2023年)》(以下简称报告)。报告显示，截至2022年底国内购物中心项目存量接近6700个(30000平方米以上)，2022年购物中心市场整体开发与扩张速度有所放缓，全国新开业购物中心总计366个项目。2023年上半年全国新开业购物中心项目约120个，预估2023年全年新开业购物中心项目达400个左右。
2022年全国购物中心总客流近270亿人次，场均日客流数超15000人次，同比2021年降低19%。2023年上半年，场均日客流达1.85万人次，同比2022年上半年增长超30%，同比2019年上半年下降约16%。
随着在消费者对场景化和体验感的追求的提升，购物中心利用各种营销创新手段和方式与消费者在虚实之间中进行互动，有效提升空间价值，进一步期待转化为经营业绩;利用数字化应用与创新旨在提高运营效能和服务品质，提升消费者的体验感和满意度，增加与消费者黏性，有效反哺经营效率。
此外，2023年11月26日首批3只消费基础设施公募REITs正式获得中国证监会准予注册的批复，标志着我国基础设施公募REITs市场建设又迈出坚实的一步。消费基础设施REITs落地将促进优化消费场景，激发市场潜力，进一步扩大内需、提振消费和拉动经济增长，对加速消费领域企业构建“投融建管退”良性循环，促进运营管理提质增效，助力企业向深度运营战略转型有积极作用。
