10月11日，克而瑞资管数据显示，2022上半年，样本购物中心整体开店活力有所减弱，重点12城开关店比跌至1以下，随着关店潮的来临，重点城市购物中心空置率持续上行。

除深圳外，购物中心平均空置率持续上行，其中广州、武汉三季度平均空置率已接近10%。深圳、杭州空置率较稳定，三季度平均空置率约3%。

此前克而瑞资管今年下半年对上海20家大型购物中心空铺情况进行了调研，调研发现，从“铺位空置率”来看，20个大型购物中心样本，平均空铺率已达9%。

此外，今年8月克而瑞资管另对36家社区商业的空铺情况进行了调研，36个社区商业样本项目整体平均空铺率17%。

据克而瑞资管统计，已披露出租率的11家企业中，仅有华润万象生活、恒隆两家企业正增长;金地商置和太古维持不变，其他企业出租率均有所下滑，其中万科印力整体出租率降幅最大，与2021年末相比下降4个百分点至91.30%。