上证报中国证券网讯2月28日，上海证券报记者从融360获悉，2024年2月，全国45个重点城市的首套房贷款平均利率为3.64%，环比下降24个基点，同比下降43个基点;二套房贷款平均利率为4.19%，环比下降26个基点，同比下降75个基点。

“在房贷利率方面，目前首套房利率调整更加灵活，多地已调至3.60%以下，预计在贷款市场报价利率(LPR)不变的情况下，部分地区房贷利率依然有下调空间。”融360研究员刘银平表示，2024年政策端将延续宽松基调，预计房贷利率、首付比例均有一定下调空间，各地将根据自身情况进行不同幅度的优化调整。