上证报中国证券网讯“认房不认贷”执行后广州新房热度有所上升，上周末部分新开盘项目去化理想，中心城区及近郊区域新房项目到访和认购热度上升明显。

近期，广州多个新楼盘甚至在宣传要执行首套房两成首付的政策。

最近两日，记者在走访中发现，不少楼盘销售表示，首套房两成首付会执行。

“银行反馈这次政策比较确定的。您如果下订的话，可以提前以两成首付跟银行申请。具体还是以银行政策为主。”广州番禺的某新盘销售如此跟记者表示。

中指研究院华南分院总经理杨红侠表示，部分项目宣称“提前执行首套2成政策”吸客，实际执行仍有待银行相关措施落地，亦有部分项目宣称回收折扣或向上小幅提价，但以噱头为主，实际成交价格未有明显变化。

记者在跟地产公司咨询的时候，地产公司相关工作人员表示，需要根据政府发文为准。