近日市场上有传闻称，深圳各银行已开始执行“认房不认贷”，但并不会正式发文。事实如何?对此，8月29日，记者先后向本地多家银行求证，均得到的回复是“暂时尚未接到通知”。

“我们网点暂时都还没收到相关的通知。”某国有大行相关负责人告诉记者。深圳交通银行、建设银行、农业银行、招商银行等多家银行工作人员也都告诉记者，目前没有收到主管部门的通知，没有相关细则出台，暂执行原有政策。

随后记者也联系了深圳相关金融监管部门，得到的回复是“相关细则将由政府部门统一发布”。这意味着深圳实施“认房不认贷”还需时间。

近日，住建部、央行、金融监管总局3部门发布关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知，推进“认房不认贷”落地，并将该项政策纳入“一城一策”工具箱。

这即意味着，无论购房者是否有贷款记录，只要家庭成员在当地名下无成套住房，就可以按照首套房贷款标准按揭买房。政策落地后，改善置换和异地购房者将率先受益，首付筹资压力和按揭成本都将大幅降低。

据CRIC不完全统计，2022年至今，全国至少有65城优化了认房认贷政策，但北上广深等14个核心城市仍在执行较为严格的“认房又认贷”政策。有业内人士指出，未来重点城市有望跟进调整，但一线城市尤其是北京和上海，全面实施“认房不认贷”的可能性并不大，仅非核心区域有适度放开的可能。