《经济通通讯社14日专讯》根据经络按揭转介研究部及香港按揭证券有限公司最新资料显示，今年7月份新批出按揭保险计划贷款宗数及金额为2112宗及118.85亿元，较6月份的2847宗及160.71亿元，减少25.8%及26%，宗数及金额连跌4个月，宗数及金额同创自2019年10月份「林郑plan」推出后，即45个月的新低。

7月份新取用按揭保险计划贷款宗数及金额为1966宗及117.78亿元，较6月份的2341宗及124.95亿元减少16%及5.7%，宗数及金额连升2个月回落;平均新取用按保贷款金额为599万元，按月增加12.2%。

首7个月新批出按保贷款宗数及金额为26248宗及1459.37亿元，比去年同期的28059宗及1664.75亿元，分别减少6.5%及12.3%，宗数创近4年的首7个月新低，金额创近3年的首7个月新低。而今年首7月新取用按保贷款宗数及金额为11312宗及631.85亿元，比去年同期10969宗及634.37亿元，宗数增加3.1%，而金额则减少0.4%。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，自2019年「林郑plan」及去年「波叔plan」推出后，更多首置买家透过按揭保险计划上车，不过政府于上月初放宽银行可承造按揭成数的上限，加上楼市交投持续疲弱，使按保宗数同受影响。近期二手交投继续处于冰封状态，一手新盘主导市场，但大部分买家倾向选用「建期」付款方法上会，使按揭数字未能即时反映，他料下半年按保数字将会逐步回落。