《经济通通讯社3日专讯》人民银行、国家外汇管理局1日召开2023年下半年工作会议，提到「指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率」，是人行近期第二次提及调整存量个人住房贷款利率，且表述由「支持和鼓励」变为「指导」。对于存量个人住房贷款利率调整最新落地情况，《证券日报》引述11家上市的国有大行、股份制银行的相关负责人或官方客服指出，多家银行称暂无具体落地方案，亦有个别银行透露「正在调研」，其中一家国有大行客服指出，尚未接到人银下发的文件通知，通知正式下发后会做相应调整。

中央财经大学证券期货研究所研究员、内蒙古银行研究发展部总经理杨海平表示，监管再次表态，意味著存量个人住房贷款利率调整将打破僵局，进入实操阶段。招联首席研究员董希淼则指出，「依法」是指存量房贷合同由银行与借款人签订，利率条款变更也应在指导意见之下由借贷双方依法协商达成，人行不会直接规定利率调整的对象和幅度;「有序」即存量个人房贷利率调整不会「一刀切」，可能主要针对利率明显偏高的部分存量房贷，可根据利率高低分别确定不同的下调幅度，也可以是阶段性下调。