《经济通通讯社20日专讯》据《彭博》引述消息报道，为提振房地产需求并稳定市场预期，中国考虑放松目前一线城市住宅市场实施的严格调控政策。

知情人士指，监管部门正考虑调整一线城市有关房贷限制政策，措施可能包括「只认房不认贷」，即不管是否曾经有过贷款，只要目前名下没有房产，均可以按首套按揭贷款享受首付比例和利率优惠。知情人士并称，近期部分大型银行也向监管部门提交了相应数据和反馈。

中国一线城市此前为应对房价快速上涨，多采取「认房又认贷」的住房按揭贷款政策，以此限制购房者撬动资金杠杆的能力。如北京2017年3月宣布实施的「认房又认贷」，只要曾经贷款购房，不管是否还清，均按购买第二套住房政策承受更高首付比例和贷款利率，其中购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

报道提到，内地房地产市场经历第一季的短暂扩张后，第二季再次萎缩，并拖累经济成长。虽然中国政府出台了刺激居民消费的计划，并延长了金融支持房地产市场发展的有关政策期限，但经济学家认为措施力度不足以带来显著的结果。市场目前期待本月稍后召开的中共中央政治局会议能提供更多政策线索。人行货币政策司司长邹澜日前表示，考虑到房地产市场供求关系已经发生深刻变化，过去在市场长期过热阶段陆续出台的政策存在边际优化空间。