《经济通通讯社1日专讯》根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示，今年2月份现楼按揭宗数为5738宗，按月跌3.1%，并连跌2个月。而该月的楼花按揭宗数为77宗，按月跌63.2%。今年2月份现楼按揭宗数比去年同期5579宗增加2.8%，楼花按揭宗数比去年同期612宗大减535宗或87.4%。

以首2个月比较，今年首2月现楼按揭宗数录得11662宗，按年下跌37.4%，并创7年的首2月新低。今年首2月楼花按揭宗数则为286宗，按年跌76.7%，并创11年的首2月新低。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，2月份楼花按揭宗数虽显著回落，不过防疫措施已全面放宽，有利带动整体市况，而发展商近期开始积极推盘，料一手市场交投将会回暖，楼花按揭宗数先会见平稳后回升。

*中银及汇丰分别夺现楼及楼花按揭冠军*

现楼银行市占率方面，中银香港重夺冠军宝座，市占率为27.7%;汇丰银行则下跌1级，以市占率23.6%排名第二;而恒生银行以市占率达16%排名第三;东亚银行以市占率达5.6%排名第四;花旗银行上升1级排名第五，市占率达5.2%。

楼花排名方面，汇丰银行连续3个月排名第一，市占率为23.4%;中银香港及恒生银行排名第二，市占率达16.9%;东亚银行上升2级排名第三，市占率达6.5%;交通银行上升2级排名第四，市占率为5.2%;渣打银行及中国工商银行(亚洲)排名第五，市占率达2.6%。

四大银行及中小型银行市占率的差距扩宽，今年2月份四大银行现楼市占率由上月67.4%增加至71.1%，而中小型银行市占率则由上月32.6%减少至28.9%。曹德明表示，楼市回稳，各银行亦积极争取上半年的按揭业务，并相继推出各项优惠吸引客户，客户将倾向选择较多优惠的银行承造按揭。