证券时报e公司讯，中国银保监会、住建部、央行有关部门负责人就《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》答记者问：房地产企业要按规定使用保函置换的预售监管资金，优先用于项目工程建设、偿还项目到期债务等，不得用于购置土地、新增其他投资、偿还股东借款等。房地产企业要按约定承担监管账户内的资金补足义务，确保项目建设资金充足。