《经济通通讯社4日专讯》据《21世纪经济报道》指，有地方监管机构对商业银行进行摸底调查，要求银行提供个人按揭贷款全额提前还款相关情况以及个人经营贷发放相关情况，即业内俗称的「转贷」业务相关数据等情况。

所谓「房贷转经营贷」，即贷款申请人提前偿还个人按揭贷款，转为申请利率较低的个人经营贷。目前银行向小微企业发放的贷款利率普遍在4%以下，优质客户甚至可达约3.5%水平。

业内人士指，「转贷」并非合法合规开展的业务，因此规模极为有限。主要的风险来自于政策与监管收紧可能造成的抽贷，即一旦银行严查经营贷，就有可能导致此前转贷客户无法继续获得贷款。在申请经营贷时，银行会评估申请者前三年的结清状态及征信情况，若无太大变动，方能续贷。而若征信出了问题，只能转去其他银行。