中证网讯9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。业内人士对此表示，此次政策措施针对首套住房贷款，体现了坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，更好地支持刚性住房需求，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

值得注意的是，此次政策措施为阶段性政策。业内人士表示，在这段时间贷款购买首套住房的居民，可以享受到较低的利率。政策到期后，原有政策将自动恢复。从因城施策的角度看，此次政策措施可以更好地支持城市政府根据当地房地产市场形势变化及调控要求，用足用好政策工具箱。