《经济通通讯社4日专讯》据内媒报道，山东青岛多间银行及地产商收到通知，要求银行在楼盘封顶后再发放按揭贷款，本周已经开始执行。

报道指，楼盘封顶后，购房者申请的贷款才开始发放、开发商才能收到购房全款，购房者在楼盘封顶后才开始还房贷。

易居研究院智库中心研究总监严跃进称，青岛为第一个在此类制度上做创新和突破的城市，也说明人行对既有政策重新给予重视。

中国城市与区域治理研究院特聘专家张斌则表示，一栋楼的建设工期短则半年，长则一年。按揭款占整个房款的百分之六七十，钱不到位就需要开始商拿自己的钱支付工程款，开发商压力很大。开发商没有钱就会拖延工程款，工程进度是不是会更慢，后期会有很大不确定性。