《经济通通讯社27日专讯》德勤中国金融服务业研究中心今日发布《中国银行业2021年发展回顾及2022展望》报告，显示去年境内银行纯利合计15685亿元(人民币.下同)，按年增14.25%，境内银行拨备前利润总额合计29472亿元，按年增6.33%。

报告以境内10家商业银行为样本，对标6家境外系统重要性银行，系统分析了中国上市银行的盈利能力、资产状况、负债情况和资本实力。德勤中国银行业及资本市场主管合夥人郭新华指，在「十四五」的开局之年，中国银行业克服疫情反覆的影响，提升服务实体经济能力，防范系统性金融风险，提升发展质量方面继续砥砺前行。银行业资产质量持续改善，盈利能力随实体经济稳定增长，增长模式亦继续展现积极变化。

德勤中国金融服务业副主管合夥人、金融服务业审计及鉴证业务全国主管合夥人杨勃表示，国内多项政策引导银行支援实体经济复苏，贷款投放和投资规模持续增长，推动了整体利息收入的增加，境内银行2021年营收增长平稳，合计46071亿元，按年增8.75%。

*去年底止商业银行资产总额按年增8.6%*

报告又指，中国银行业整体在重点领域的风险持续得到控制，宏观杠杆率下降了约8个百分点，高风险影子银行规模继续大幅压减，不良资产处置成效明显，地方政府隐性债务状况趋于改善。2021年，境内银行严控增量风险，持续优化信贷资产质量，对公贷款平均不良率2.02%，较年初下降了0.25个百分点。

截至2021年末，商业银行资产总额达到288.6万亿元，按年增长8.6%，增速回落至个位数，金融体系内的资产扩张回复到较低水平。此外，不良贷款馀额2.8万亿元，不良贷款率1.73%，较2020末下降0.11个百分点，信贷资产品质保持稳定。

*房地产业贷款不良率上升，投放速度放缓*

截至2021年末，10家商业银行的涉房类贷款中，住房按揭贷款平均占比84%，房地产业贷款占比16%。住房按揭贷款与个人信用挂勾，抵押率较低且押品稳定，平均不良率0.28%，信用风险相对较低。房地产业贷款平均不良率从2020年末的1.95%上升至2.81%。

去年多家商业银行逐渐减缓房地产业贷款投放速度。2021年，10家银行房地产业贷款平均增速为6.62%，较2020年15.47%的增速显著下降。

德勤中国金融服务业审计及鉴证业务全国副主管合夥人曾浩指，虽然房地产业不良率仍有较明显的增长，但是房地产泡沫化势头扭转，银行实施房地产贷款集中度管理政策，房地产开发贷款增速回落。同时，政府继续坚持「房住不炒」立场，陆续出台的政策防范和化解房地产市场风险。商业银行将持续优化房地产金融业务结构，加快创新产品和服务，支援房地产平稳健康地转型发展。