4月份以来，广东、上海、重庆、合肥等多个地区银行个人房贷利率出现上调，这也是今年以来多地区出现的银行房贷第二轮上调。
多家银行业务人士透露，3月底至4月初银行已相继开始调整房贷利率，广东地区主流银行普遍上浮幅度达10个百分点，首套房利率升至5.3%左右;银行涉房贷款额度普遍趋紧，部分分支行已无按揭贷款额度。
利率上升的同时，银行个人房贷放款周期普遍延长，贷款审批审核较前更严，尤其对首付资金来源的追踪核查力度增强。
与此同时，各地监管部门加强对商业银行涉房贷款各环节管理、经营贷等贷款资金挪用等违规事项监督惩处。银保监会官网公告显示，仅3月份至今，就有30余份相关事项违规的罚单。
房贷利率“二度”上调
4月份以来，多个地区银行房贷利率上涨。
融360数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率检测数据显示，2月20日至3月18日全国首套房贷款平均利率为5.28%，环比上涨2BP;二套房贷款平均利率为5.57%，环比上涨1BP;20个城市房贷利率平均水平环比上涨，其中4个城市的涨幅在10BP以上，惠州地区涨幅最大，首二套房贷款利率均环比上涨26BP，中山地区房贷利率整体水平的环比涨幅也高达13BP。
相关统计显示，3月份一线城市中广州地区的房贷利率继续上调，首套房贷款平均利率环比上涨14BP，二套房贷利率环比上涨6BP。
实际上，这已经是今年以来广东等地区商业银行第二次上调房贷利率。某房产中介公司广东负责人表示，春节后各大银行就已经进行了一轮利率上调，多数银行利率普遍调整至5.2%左右，部分股份制银行利率更高，且此前很多银行都提供的利率优惠政策基本都取消了。
利率屡屡上调的同时，银行房贷额度也在收紧。多家银行零售业务人士均表示，近来银行房贷额度紧张，审核和放款时间都有延长。
“年后按揭贷款的额度就一直很紧张，即便审批了客户也要排队等放款，以前审批完半个月左右就能放款，现在要等2～3个月，有的分行额度非常紧张的可能要等更久。”某国有银行深圳地区零售客户经理告诉《中国经营报》记者，去年以来银行对按揭贷款审核的要求更加严格，近来在审核审批上没有太明显变化，但审批周期延长了。
某股份银行广州支行零售业务人士表示，现在对申贷客户的审批较以前更加严格，尤其严查首付资金来源方面检查更严，审批后放款排队时间也更长了，额度紧张，放款普遍没有以前快了。
甚至部分银行分支行暂停二手房贷审批。“今年监管加强对银行涉房贷款集中度管控后，很多银行个人房贷资金非常紧张，甚至有些分支行已经完全没有额度了，只能阶段性的调整，先停几个月，过几个月额度宽裕了再重启。”上述房产中介公司广东负责人透露，近来有少数银行分支行在与该机构业务对接中已明确暂时不承接二手房贷业务申请。
近日，《中国经营报》记者从业内人士处获悉，中国银保监会已向保险行业内发布《意外伤害保险业务监管办法(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)，以期推动意外伤害保险向高质量发展。
公开数据显示，2020年，保险行业意外险保费录入1174亿元，理赔金额达到了316亿元。业内人士对本报记者表示，意外险在高速发展的同时，长期存在一些渠道销售手续费畸高、赔付率过低、捆绑销售的现象，此次征求意见，业内也希望监管能对意外险市场进行有效规范。
拟设负面清单禁止11项行为
《征求意见稿》要求，保险公司在厘定意外险保险费时，应符合一般精算原理，采用公平、合理的定价假设：(一)保险公司在厘定长期意外险保险费时，应根据公司历史投资回报率经验和对未来的合理预期及产品特性按照审慎原则确定预定利率。(二)保险公司应以行业公开发布的意外伤害经验发生率表为基础，结合公司实际经验数据，按照审慎原则确定预定发生率。(三)各保单年度的预定附加费用率由保险公司自主设定，但平均附加费用率不得超过规定的上限。以个人业务为例，短期意外险平均附加费用率上限不得超过35%。
同时，保险公司应根据产品的综合赔付率进行定价调整，对年度累计规模保费收入超过100万元的短期意外险产品，如过往三个年度再保后的平均综合赔付率低于50%，保险公司应及时调整定价，并持续跟踪产品赔付情况。调整定价后的产品应按相关要求重新报送审批或备案。
此外，对于连续三年保费收入超过200万元且综合赔付率均低于30%的短期意外险产品，保险公司应及时停售，并在停售后10个工作日内向中国银保监会提交报告，说明停止使用的原因、后续服务的相关措施等情况。
多位保险公司高管向本报记者表示，上述几项规定对保险公司意外险业务影响较大，主要涉及驾乘意外险、航空意外险、借款人意外险等赔付较低的产品。尤其是驾乘意外险，此类产品从全行业来看，赔付率都很低，不足10%，可能会停售。而且航空意外险以后可能也不能以主险存在，或需要与其他保险产品一起组合出售。
需要注意的是，在销售管理方面，《征求意见稿》首次列出“负面清单”，要求保险公司开展意外险业务禁止出现以下11项行为：捆绑在非保险类商
