在信托业转型加速、房地产市场降温的背景下，地产信托与金融信托的融资端呈现“冰火两重天”的局面。数据显示，3月房地产类信托募集规模为424.62亿元，同比下滑超20%;同期金融类信托募集资金达709.17亿元，同比增近11%。多位业内人士表示，在新的监管环境下，标品业务对信托公司发展的重要性显著提升，信托资金将持续流入资本市场。而房地产销售端的压力叠加融资类信托规模的持续压降，或令地产信托继续降温。