《经济通通讯社26日专讯》新一份《施政报告》提到会邀请港铁(00066)研究重新规划及发展红磡站及其周边铁路设施用地，以及红馆以南的临海及码头设施用地，合共约10公顷。据政府消息人士称，红磡站一带的土地包括该站旁边的多层停车场，以及港铁红磡大楼，会考虑重置相关物业，希望释放商住楼面面积，亦不排除该相关物业改为红磡站上盖物业。由于现时相关土地属于其他用途，故日后发展时需改划用途。

是次研究亦涉及红馆以南的临海及码头设施用地，但不会包括红馆。政府消息人士指，海滨用地不会发展为住宅，但希望可以接驳尖东海傍。消息人士称会考虑改善红隧巴士站。

另外，消息人士亦称，会考虑理工大学在红隧收费广场兴建3层高绿化平台计划方案，但不会全面采用。该计划由收费广场向海旁伸延，以连接维港多层观景台，亦可连接港铁站红磡站、尖东站、尖沙咀站等。

政府希望港铁明年提交方案，以更新红磡站的配套、释放商住楼面，及缔造活力海缤，并加强红磡和尖东的行人连接性。港铁表示，会应政府邀请，研究重新规划及发展上述用地。