2023年全国两会期间，绿色建筑再度引发代表委员们广泛关注。
近日，全国人大代表彭寿在接受采访时表示，建筑行业节能减排是实现碳达峰、碳中和“双碳”目标的重要一环，同时，绿色建筑也是低碳减排的重要抓手。全国人大代表钟宝申此前也表示，随着国家“双碳”目标不断推进，绿色建筑、节能建筑在城市建设过程中蓬勃发展，“有必要对农村的绿色建筑发展也作出相应规划和实施计划”。
据了解，香港民建联的全国人大代表及全国政协委员在2023年两会期间也提出了多项建议、提案，其中就包括《推行绿色建筑性能责任保险制度助力双碳战略》。该建议认为：“建筑行业的绿色转型对于实现‘双碳’目标至关重要。”
在受到全国两会代表委员热切关注的同时，多地也早已按下绿色建筑发展“快捷键”。例如，2月14日，湖北省《绿色建筑产业贷款实施规程》正式发布，提出了一系列支持和鼓励金融机构针对绿色建筑、绿色建材的节能减排效果建立差别化的支持政策，以加快提升当地建筑产业低碳转型速度。
此外，上海市和江苏省等多地也已相继发布绿色建筑“十四五”发展规划。例如，上海市此前发布了《上海市绿色建筑“十四五”规划》，江苏省则发布了《江苏省“十四五”绿色建筑高质量发展规划》。上海等地还先后出台相关扶持政策，助力绿色建筑发展“加速度”。
多重利好推动叠加转型发展需要，房企正竞相角逐绿色建筑赛道。日前，《中国经营报》记者从江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“中南建设”，000961.SZ)方面获悉，公司提出以“高质量全产业链共创，坚持绿色可持续发展”为未来发展方向的定位，努力发挥自身建筑领域全产业链优势，以绿色为标识聚焦未来的高质量发展。
掘金20万亿级大市场
在“双碳”战略驱动下，作为“碳排放大户”的房地产建筑业如何进一步节能减排备受关注。
《2022中国建筑能耗与碳排放研究报告》显示，2020年，全国建筑与建造能耗总量为22.7亿吨标准煤，占全国能源消费总量的比重为45.5%。2020年，全国建筑与建造碳排放总量为50.8亿吨二氧化碳，占全国碳排放的比重为50.9%。
在业内人士看来，房地产建筑领域已成为践行“双碳”目标的关键环节之一，而加速推动绿色建筑产业发展也早已成为各地政府、行业和企业的多方共识。
兴业证券研究信息显示，“十四五”时期，我国城乡建设领域正在全面普及绿色建筑标准。住建部和国家发改委联合发布的《城乡建设领域碳达峰实施方案》明确要求，到2025年，城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准。
“此前，住建部和国家发改委等七部门发布的《绿色建筑创建行动方案》要求，到2022年，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%，全国城镇现已顺利提前完成目标，2020年底的比例达到77%。”兴业证券方面同时认为，到2023年底，这一比例有望接近90%。“预期到2030年，整体绿色建筑市场有望接近20万亿元。”
不仅如此，记者进一步梳理发现，除国家政策层面提出明确要求外，江西省和安徽省等地也已纷纷出台绿色建筑相关发展规划，助力绿色建筑产业发展。
2022年9月，江西省住建厅印发的《江西省住房城乡建设领域“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》提出，到2025年，江西省城镇新建建筑星级绿色建筑占比达30%，建筑用能结构逐步优化，建筑能耗和碳排放增长趋势得到有效控制，基本形成绿色、低碳、循环的建设发展方式。
“随着经济发展、城镇化进程加快，我省新建建筑增速加快，建筑规模持续扩大，建筑领域的能源消耗和碳排放不断增加。”同样是在2022年9月，安徽省政府办公厅印发的《安徽省建筑节能降碳行动计划》提出，到2025年，安徽省建筑能效较2020年提升30%，星级绿色建筑占城镇新建建筑的比例达到30%以上。
房企低碳转型步伐提速
身处行业调整周期中的房企也在加速低碳转型步伐，将“绿色低碳”作为提升核心竞争力之一。
“公司已在建筑行业深耕30多年，一直在思考建筑业与环境保护的和谐关系。随着国家不断提倡绿色节能的建筑业发展理念，中南建设深深地意识到，作为行业领跑队伍中的一员，应该加入到践行绿色建筑研发、生产的行列。”中南建设相关负责人告诉记者。
在该负责人看来，建筑装配化施工，可对建筑垃圾和废气等排放量进行有效控制，彰显节能环保特点，因此提升绿色施工普及率，方可确保建筑产业现代化水平的稳步提高。而中南建设在2006年就响应国家绿色建筑的政策号召，率先致力于预制装配整体式剪力墙结构技术的研究并付诸实践。
“采用NPC技术建造的项目，与传统施工方式相比，缩短工期近三分之一，每平方米耗水量比传统施工方法减少63%，木模板使用量减少87%，建筑垃圾产生量减少91%。此外，它还具有降音、降噪、防尘等特点，这项技术为国内建筑转型提供了一种全新的模式。”中南建设方面表示。
除中南建设外，朗诗控股等房企也在绿色建筑领域探索多时。据悉，截至目前，朗诗控股在全国36座城市打造了超150个绿色住宅项目，开发面积超过2500万平方米，绿色建筑占比达到70%。
