智通财经APP获悉，德国统计局周五数据显示，2023年德国房价同比下降8.4%，再次显示出该国房地产行业严峻局势。

自2000年开始记录该数据以来，此次跌幅创下历史记录，这也是自2007年以来首次年度下降，凸显了德国数十年来最大的房地产危机。

多年来，由于利率较低、需求旺盛，德国及欧洲其他国家的房地产业蓬勃发展。然而，利率和成本的急剧上升终结了繁荣，银行融资枯竭和交易冻结使开发商陷入破产境地。

此前发布的季度数据同样不乐观。第四季度，德国房价同比下降了7.1%，降幅低于第三季度的10.1%，但已是连续第五个季度下降。