上证报中国证券网讯2月29日，辽宁省沈阳市首宗农村集体经营性建设用地顺利成交。本次交易采用网上交易、现场签约的方式，受让人为沈阳盛京文化旅游(集团)有限公司，总成交价款约为208万元，总用地面积3454平方米(约5.18亩)，规划用地性质为商业用地，出让年限为40年。该地块的成交，标志着沈阳市沈北新区农村集体经营性建设用地入市试点工作取得了实质性成果，同时也是全省11个试点地区中首个实现入市地块交易地区。
据了解，自2023年3月自然资源部正式批准农村集体经营性建设用地入市试点地区以来，沈阳市和沈北新区高度重视此项工作，成立了市、区两级工作专班。在市自然资源局的大力支持和业务指导下，市自然资源局沈北分局牵头，区相关部门协同发力，印发实施了“1+4”政策体系，从入市范围、入市主体、操作流程、交易规则、土地增值收益调节金征收办法以及土地收益集体和个人分配意见等全方位进行了明确和细化。同时，创新性采用由村集体委托专业技术单位+业务职能部门专人负责的方式提供全程保姆式服务和指导，既解决了村集体面临地块入市没有专业性人才的担忧，也保障了入市工作依法依规顺利实施。
