日前，可研智库发布了《2023中国地产组织力、雇主影响力研究报告》《2023中国物业组织力、雇主影响力研究报告》，同时发布了中国地产“组织力百强评价成果”、中国物业“组织力五十强评价成果”、“最佳雇主评价成果”。

据相关报告，2023年中国地产业在经历了市场环境变化与企业战略抉择的重置后，百强房企阵容发生大幅变化：2023年百强房企阵容更迭率达到40%，超过1/3的原百强房企退出百强阵容，甚至退出地产业。其中，TOP50房企阵容更迭率达到56%。

百强房企阵容的改变意味着地产行业的结构性重组快速进行。从百强房企内部构成看，央国企房企在百强房企阵容中处于绝对地位，占比超过70%。从从业人员数量来看，2023年，根据可研智库测算，中国地产开发从业人员规模在160万左右，较2021年峰值期的210万人流失近50万人。

可研智库认为，行业重构、市场重构、企业组织重构、人才体系重构对2024年地产行业的平稳健康发展至关重要，这四层重构也将对行业的趋势及效能、市场的规模及利润、企业的经营及组织管理、人才的素质模型及薪酬激励机制产生重大影响。