格隆汇1月2日|中原按揭董事总经理王美凤表示，2023年在息率逐步上升之环境下，第二季起香港楼市持绩吹淡风，影响去年按揭登记量出现负增长，发展商推盘量及新盘销售量仍偏少的情况下，加上在加息期选用建期付款的比例增加，导致楼花按揭登记量大跌。展望2024年，受惠去年10月《施政报告》减辣，再加上市场普遍预期息率已见顶今年回落可期，市场气氛好转，近月市场上一、二手交投已见回升，相信楼市交投可逐步回稳，预料可为今年按巿带来回升动力。王美凤指出，中原按揭研究部资料显示，12月份现楼按揭录3,345宗登记，按月减少27.4%，创自2005年以来有纪录新低，主要反映《施政报告》前楼市淡静交投减少之情况。另外，中原按揭研究部资料指出，12月份楼花按揭登记50宗，较11月份94宗减少46.8%，创近十三年新低。