随着美联储将利率升至高位，美国长期住房按揭贷款利率持续攀升，并在今年10月达到23年来高点,30年期固定抵押贷款平均利率由2022年3月的4.16%升至今年10月的7.79%。同时成屋供应趋紧导致房屋价格位于高位，购房者的可负担能力不断下降，美国住房销售持续受到拖累。