格隆汇12月26日|深圳贝壳研究院院长肖小平表示，经过两年多盘整，深圳楼市成交量已经筑底，预计2023年深圳新房成交3.18万套，同比下降8%;二手房预计成交3.24万套，同比增加50%，但是在去年低基数的前提下。肖小平表示，深圳楼市价格还在调整中。目前深圳二手房挂牌均价7.7万/㎡，但成交价6万/㎡左右，预计2024年还有调降空间。展望2024年，肖小平表示，新房和二手房月均成交量都要向5000套前进。