《经济通通讯社21日专讯》根据经络按揭转介研究部最新数据显示，2023年10月份的经络按揭息率指数(MMI)，即反映普遍按揭新客户一般可做到的实际按息水平，最新报3.94厘，按月升26点子，连升3个月，创自2007年11月(4.15厘)后即近16年的新高。
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，根据金管局资料显示，今年10月份住宅按揭客户中，选用H按计划的比例报95.5%，反映大部分新造客户倾向选用H按计划。而10月份银行平均一个月拆息(HIBOR)报4.94厘，使H按实际息率持续触及封顶位，MMI亦跟随上扬。
曹氏又指，现时多间银行已上调H按计划锁息上限，现时普遍新造H按封顶息率已增至4.125厘。而年尾银行资金需求紧张，HIBOR继续反覆上升，今日一个月HIBOR报5.62厘，连续3个工作日维持5厘半以上水平，并维持5厘以上水平逾一个月。HIBOR继续高位横行下，H按实际按息继续处于封顶水平，料MMI将升至4厘以上水平。
