《经济通通讯社15日专讯》大屿山长沙东涌道住宅地今日中午截标。市场估值介乎2.23亿元至4.1亿元，每尺楼面地价介2720元至5000元。市场料仅收1至2份标书，流标风险亦高。

中原测量师行下调地皮估值约16%至约4.1亿元，每尺楼面地价由约6000元调低至5000元，料地皮有可能流标;美联测量师行估计可发展为低密度洋房项目，但预期反应一般，料区内有发展经验的发展商意欲较高，估计入标价倾向保守，且由于位置较为偏远及冷门，料入标反应一般，亦有流标风险。若以每尺楼面地价约3000元计，估值约2.45亿元。

华坊谘询评估预测，该地皮估值2.85亿至3.1亿元，每尺楼面地价约3500元至3800元。他续指，今次招标的官地并非临海项目，而且建筑规模不小。在过去3年，区内的洋房的每年成交量只有3至4宗。加上早前2017至2019年批出的官地项目，亦有逾30间洋房供应未被市场消化，料发展商反应冷淡，最终或仅收1至2份标书，流标风险极高。

地盘面积约20.4万平方尺，最高可建楼面约8.1万平方尺，邻近太古地产(01972)南大屿山住宅项目WHITESANDS。