《经济通通讯社14日专讯》美国联储局连续三次暂停加息，并表示明年减息三次共0.75厘。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，已明确了美息见顶的讯号，减息预测将为香港楼市打下强心针，料明年首季将先出现成交量小阳春。
*投资者把握低价偷步入市*
他指出，美国加息周期由2022年3月开始，当时中原城市领先指数CCL报180.75，相较最新报的150.71，下跌了16.6%。息口是买家入市重要考虑因素，陈永杰相信部分投资者将把握现时楼价低的机遇，偷步入市，加上政府放宽楼市辣招，亦有助吸引投资者重投物业市场。
*放宽楼市辣招后，楼市成交增加*
自10月下旬，港府放宽楼市辣招之后，一二手成交增长明显。以一手为例，12月首13日，已录得逾770宗一手成交，较上月同期增135%。较10月同期未减辣前更上升7倍。陈永杰相信，于政府减辣的诱因，再加上昨日联储局表示明年减息的预测，将有助楼价加快寻底，成交量将率先被推动，料一如过去两年，首季将出现成交量小阳春，料首季一二手成交有望增加30%。
